Förvaltningshuset får ett tredje liv när Detail Group leder återbruks-projekt för Luleå kommun

Från sjukhus till gymnasium med återbruk i centrum

Förvaltningshuset i centrala Luleå har hunnit leva flera liv. När byggnaden uppfördes 1962 var den stadens sjukhus. På 2000-talet byggdes den om till kontorslokaler. Nu står huset inför sin tredje stora förvandling, till Kungsfågelns gymnasium, en skola för cirka 650 elever med allt från idrottsgymnasium till anpassat gymnasium .

Redan från start fanns en ambition att göra projektet så hållbart som möjligt. Arkitektkontoret Detail Group föreslog för Luleå kommun att återbruk skulle bli en central del av ombyggnationen och kommunen nappade.

Fyra steg till systematiskt återbruk

1. Inventeringen på plats. Tre medarbetare från Detail Group gick metodiskt igenom byggnaden. Rum för rum inventerades byggdelar som dörrar, glaspartier, innerväggar och inredning. Artikelfoton blev väldigt viktiga under arbetet, det var bra att kunna gå tillbaka till Palats och via planlösningen hitta foton på exakt den dörren/glaspartiet/artikeln man ville se bilder på. Det var också värdefullt att notera olika funktioner som ljud- och brandklass för varje dörr. För glaspartierna användes glasmätare för att mäta glasens tjocklek och avståndet mellan glaslagren. Resultaten noterades i Palats för att bedöma ljudreduktionen.”

Alla produkter inventeras på planritning

2. Klassificering och beslut. Senare i projekteringen när vi skulle ta ut vilka artiklar vi ville återbruka blev skick-parametern viktig och vi använde oss även mycket av egna taggar och ”nästa steg” för att enkelt kunna mängda hur många artiklar som skulle återbrukas. För varje produkt avgjordes om den kunde återbrukas på plats, återbrukas på annan plats i projektet, eller avyttras.

3. Samarbete och löpande uppdatering i Palats. All information hölls uppdaterad löpande i Palats. Det underlättade för samarbetspartners också. Exempelvis så kunde beslagskonsulten gå in i Palats och direkt se bilder på befintliga dörrar, vilka beslag de hade och planera rätt lösning för nästa användning, till exempel i en elevsal där särskilda krav gäller.

Information om produkterna och deras nästa steg hålls uppdaterat i Palats

4. Full överblick och analys. Resultatet blev en tydlig karta över allt material i byggnaden, hur mycket som kan återbrukas, var det ska användas och vilken effekt det ger i både klimat och ekonomi.

Fördelning av inventerat material

Glaspartier och innerväggar står för den största delen återbrukbart material i projektet, men även dörrar och wc-porslin visade sig bidra rejält. Till och med områden med högre krav, som hygien och funktion, kunde integreras i återbruksstrategin. I skrivande stund arbetar PEAB med demonteringen och vi ser fram emot att följa upp när projektet är klart för att se det slutgiltiga resultatet.

Fördelning av material som ska återbrukas på samma plats

Fördelning av material som ska återbrukas på en annan plats inom projektet

Demontering & mellanlagring för att realisera återbrukspotentialen

PEAB har nu påbörjat demonteringsfasen. Under demonteringen tas material bort varsamt för att möjliggöra återbruk. Mellanlagring sker inom byggnaden, i ett stort källarplan med kulvertar, där byggdelarna placeras. En ritning upprättades under projekteringen där lämpliga utrymmen för mellanlagring markerades, detta utgjorde ett konkret underlag för entreprenören.

Undertaksplattor mellanlagras i byggnaden i väntan på att användas igen

Även leverantörerna spelar en roll i återbruket. Genom att bidra med bästa praxis för hur plattorna ska demonteras och lagras för bästa kvalitet ser man till att hålla standard och funktion. Exempelvis tittade man på hur de ska lossas försiktigt, vilka mellanlägg eller förpackningar som skyddar dem, hur de bör staplas, och hur förvaringsplatserna bör vara utformade.

Denna fas är kritisk för att säkerställa att alla klimat- och kostnadsbesparingar som identifierades under inventeringen verkligen blir möjliga att realisera. Vi ser fram emot att återbesöka projektet när det står klart för elever och lärare att börja använda sin nya skola.

👉 Jobbar du i en organisation som ska göra ett liknande projekt? Ta kontakt med Detail Group för mer information om hjälp med inventering i Palats.

👉  Vill du veta mer om hur Palats kan användas för återbruk? Du kan testa Palats gratis här.