Guide: Varför återbruk

Varför återbruk? Så mycket förlorar ditt fastighetsbolag varje år

Ett fastighetsbolag med 5 000 lägenheter som inte arbetar med återbruk förlorar drygt 2,1 miljoner kronor årligen i onödiga inköp och slängt material. Dessutom går 45 ton CO2e-utsläpp att undvika.


Schablonvärdena baseras på data från Palats, som sammanställt faktiskt utfall från fastighetsbolag som arbetar systematiskt med återbruk i drift och förvaltning.

Artboard 1
Lägenheter 5 000 st
Onödiga inköp 2,1 msek
Onödiga utsläpp 45 ton
Värdeförlust vid uteblivet återbruk
0
kr per lägenhet och år
Värdeförlust vid uteblivet återbruk
0
kg CO2e per lägenhet och år

Hur mycket förlorar mitt fastighetsbolag utan återbruk?

Varje kyl som skrotas i förtid, varje dörr som rivs ut och slängs, varje spis som ersätts trots att den fungerar, allt detta representerar förlorat värde. Data från Palats, baserat på faktiskt utfall hos fastighetsbolag som arbetar systematiskt med återbruk, visar hur stor värdeförlusten är.

 

Värdeförlust per antal lägenheter om ett fastighetsbolag inte jobbar med återbruk

Antal lägenheter Årlig värdeförlust Klimatpåverkan
1 000 436 000 kr 9 ton CO2e
3 000 1 308 000 kr 27 ton CO2e
5 000 2 180 000 kr 45 ton CO2e
10 000 4 360 000 kr 90 ton CO2e
15 000 6 540 000 kr 135 ton CO2e

Dessa siffror är konservativa. De inkluderar inte effektivisering genom snabbare serviceärenden, minskad administration vid inköp eller frigjorda förråd.

Palats_aterbruk_phone_2

Hur räknar jag ut vår potential?

Så här beräknar du snabbt vad återbruk kan ge din organisation:

Antal lägenheter × 436 kr = Årlig besparingspotential (kr)
Antal lägenheter × 9 kg = Årlig klimatpotential (kg CO2e)

Exempel: Ett bolag med 8 000 lägenheter har en potential på 3,5 miljoner kronor och 72 ton CO2e per år.

Palats_aterbruk_floorplan_fastighet

Vad är återbruk i fastighetsbolag?

Återbruk innebär att produkter som kylar, spisar, dörrar och andra material återanvänds istället för att slängas. När en hyresgäst flyttar ut och vitvarorna fortfarande fungerar, kan de rengöras, kontrolleras och installeras i en annan lägenhet – istället för att köpas nytt.

Bygg- och fastighetssektorn orsakar betydande klimatpåverkande utsläpp. Hos Mimer i Västerås står nybyggnation, ROT-åtgärder och underhåll för nästan 30 procent av de totala utsläppen. Att arbeta cirkulärt är därmed ett av de viktigaste verktygen för att minska klimatbelastningen.

Vilka fördelar ger återbruk?

Återbruk handlar inte bara om miljö. Fastighetsbolag som Mimer, Stångåstaden och Tunabyggen har visat att det ger:

  • Ekonomiska besparingar – miljontals kronor per år
  • Snabbare service – reservdelar finns på lager
  • Lägre klimatavtryck – tiotals ton CO2e undviks
  • Engagemang – medarbetare ser konkret klimatnytta

Tunabyggen i Borlänge har sparat över 5 miljoner kronor och undvikit 85 ton CO2e-utsläpp genom systematiskt återbruksarbete.

Schablonvärdena baseras på data från Palats, som sammanställt faktiskt utfall från fastighetsbolag som arbetar systematiskt med återbruk.

Nästa steg

Vill du sätta konkreta mål för återbruk? Läs vidare:

  1. Så sätter du återbruksmål
  2. Vilka produkter ska jag börja med?

Vanliga frågor om återbruk i fastighetsbolag

Är återbruk lönsamt?

Ja. Mimer gick med nästan en miljon kronor i vinst redan första året, trots uppstartskostnader. Läs hela kalkylen →

Vilka produkter ger störst besparing?

Kyl och frys (7 500 kr/st), spisar (5 700 kr/st) och ytterdörrar (7 000 kr/st) ger störst effekt. Se hela listan →

Hur lång tid tar det att komma igång?

Från beslut till fungerande återbrukshubb tar ungefär två månader. Läs steg-för-steg-guiden →

Behöver vi ett stort bestånd?

Med 3 000+ lägenheter är återbruk lönsamt från start. Mindre bolag kan samarbeta i koncern och dela hubb.

Hur vet vi om det fungerar?

Följ upp antal återbrukade produkter, ekonomisk besparing och undvikna CO2e-utsläpp månadsvis. Läs om uppföljning →